这两天，房地产界一片惊呼。这是由于成都一家房地产企业以19.6亿元夺得北京奥运村乡“地王”，而这家房企以前“名不见经传”，目前在成都已开发了一个房地产项目。

　　本月26日，北京土地整理储备中心重演了前一天的竞拍大戏，在经过46轮的激烈竞价后，成都中泽置业有限公司最终以19.6亿元拿下北京奥运村乡（水源九厂东侧）住宅地块。该地块扣除2万平米安置房用地，楼面地价约为15217元 /平米，超出此前广渠路10号“地王”15140元/平米的楼面地价，成为北京今年单宗成交总价最高的地块。

　　据了解，当天现场参与竞拍的有万科、中海、华润、中信、保利、华远等18家房企，但绝大多数知名企业都未举牌，竞争主要在中信地产、兴业万发和成都中泽置业间展开。经过46轮竞拍，最终成都中泽置业以19.6亿元得手，高出底价8.74亿元一倍多。

　　业内人士称，除去2万平方米经济适用房用地，该宗地块实际可用于商品房开发的面积为12.88万平方米，折算下来楼面价超过了每平方米1.5万元，再加上契税、基础设施配套费用、建安成本等等，每平方米成本不会低于2万元，至少要卖到2.2万元才可能有利润，而目前其周边二手楼盘价格在每平方米1.5万元至1.8万元之间，一手楼盘的价格在每平方米2万元左右（查看地图）。

　　竞拍中突然冒出的一匹“黑马”，让房地产界惊愕不已，大家对这平时“名不见经传”的成都房企关注远远超过竞拍事件本身。

　　其实，对于这家房企，成都市民或许并不陌生。位于成都二环路东二段的颐和家园（查看地图）楼盘就是这家房企开发的。昨日，颐和家园销售部的工作人员在接受记者采访时称，颐和家园是成都中泽置业在成都开发的首个，也是截至目前唯一的楼盘项目，目前住宅房已销售一空，仅剩下商铺和少量商住房。对于公司在北京拿下地王之事，工作人员也颇为自豪，“我们公司实力非同一般”。