房贷"断供"引关注 专家:不会引发中国"次贷危机"

     深圳房价持续下跌，房贷坏账开始增多，业主面临负资产风险。 

     业主刘小姐：“损失最大的就是我个人。开放商他是拿到钱的，对不对？银行的话，他又会说，拿到我的首付。” 

     房贷“断供”到底是不是个别现象？ 

     它对金融房地产业又会带来怎样的影响？ 

     “断供”现象的背后还有哪些问题值得我们分析思考？ 

     《新闻1+1》正在解析。 

     主持人(董倩)： 

     晚上好，欢迎收看《新闻1+1》。 有人说：“深圳市的房价在2007年是坐直升机，而2008年就是坐滑梯。”前一段时间，深圳市的个别业主主动采取“断供”这种方式，又引发了人们对于深圳市楼市的特别大的关注。那么有人就说，深圳市楼市这种不景气到底是一种偶发的个案，还是说它是一种趋势？另外，楼市的这种不景气在未来是否会传导到金融的其它领域，从而引发危机？还有，那么对于房地产商的一些关于政府需要“救市”的这种说法，大家又是什么样的意见、什么样的看法？今天我们演播室特别请到了对外经贸大学金融学院的副院长丁志杰先生，我们听听您的看法，首先您怎么看深圳市最近出现的这种“断供”的行为？ 

     丁志杰(特邀观察员)： 

     如果简单地来说，可以归纳为四句话： 

     第一句话，从今年上半年以来，在多种因素的作用下，深圳的房市出现了较大的回落。 

     第二句话，在房价回落的过程中，“断供”应该说是一种正常的现象。 

     第三句话，从目前来看，“断供”在深圳还不是普遍的现象。 

     第四句话，目前来看，“断供”还没有影响到银行的资金和信贷安全。