当周热点点评6.14-6.20 全搜索房产在线 2008年6月30日 09时41分
多重优惠政策出台实现开发商与消费者双赢 成都市政府出台《成都市人民政府办公厅关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》，自2008年6月15日至2009年12月31日，成都购房将可享受多重优惠政策。《意见》一共十条，对开发商、购房者均出台了多种扶持与减免政策，可谓实现双赢之举。 对开发商而言，政府重点在于缓解开发商紧绷的资金链，主要体现在两方面：一、短期节流：政府允许符合条件的开发商可分宗缴纳土地价款、分宗办理国土证，以及受地震灾害影响的开发商可以延期缴纳土地价款。二、开源：政府将采购已建或在建商品房用于集中安置和危房安置，为开发商提供了新的商机，也为开发商提供了缓解资金压力的新销售途径。 针对购房者，政府重在刺激需求释放。为了提高需求量，一方面政府通过给予购房者各种补贴，包括直接购房补贴、契税补贴以及对我市纳税人进行个人所得税补贴，直接刺激处于观望中的消费者，短期内刺激由于5.12汶川地震而压抑的刚性住房需求的释放。另一方面政府放低门槛，积极拓宽客户来源：外地缴纳公积金的客户也可在成都市利用公积金购房，极大的扩充了成都楼市的客户来源；以及购买70平米以上面积商品房客户且与成都市用人单位签订劳动合同以及不间断缴纳社会保险1年以上的市外人员，可在实际居住地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口，对于周边县市吸引力特别巨大。 
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