当周热点点评5.31-6.6 全搜索房产在线 2008年6月16日 8时52分
近郊楼盘积极吸引由重灾区转移的购买力 近期，部分开发商开始采取各种举措恢复消费者信心，主要分为两类：一是强调其项目的安全性、抗震性。如远大决定不惜增加成本调整户型设计，特别为“朗朗风景”增设“防震躲避间”；蓝光集团在碧蔓汀开放实体样板间，请一名“院士”鉴定其房屋质量，并将出具鉴定报告，以打消客户对蓝光房屋质量的担心。另一类就是针对灾区群众的购房特别优惠。东山国际新城针对灾区民众推出首次置业零首付、二次置业1成首付，提供3年无息贷款。 不管采取哪种方式，均是开发商迎合现阶段消费者新需求而做出的调整，差别只是市区项目仅是突出房屋质量，而近郊楼盘推出的灾区群众购房特别优惠，显示出郊区楼盘比市区楼盘更加积极吸引由重灾区转移出来的购买力。这种积极性主要来源于：其一，近年来郊县楼市快速发展，07年郊县商品住宅成交量已与市区商品住宅成交量呈现各占50％的均衡趋势，但是自9.27新政后，以一圈层为代表郊县楼盘销售因其地理属性而受到明显影响，此后一直较为低迷。近郊楼盘更需要借助重灾区转移出来的购买力来改善自9.27新政以来低迷的销售状况。其二，近郊楼盘自身低密度的产品较市区以中高层、高层为主的物业在现阶段更具有优势。 
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