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4月成都楼市供应与销售分析

全搜索房产在线 2008年5月7日 05时09分  |  成都全搜索 世家机构




    三、众楼盘竞相开盘

    4月是传统的销售旺季，各开发商纷纷选择在这段时间开盘销售，同时由于今年众所周知的原因，开发商对今年4月，特别是春交会特别的期待，纷纷在本月推出新的批次开售。

    本月，共有37个项目批次开盘销售，较上月增加了12个项目批次。其中主城区为24个，比三月份多4个；郊县13个项目开盘，增加了8个。

    1、城东开盘项目最多



    数据显示，城东4月开盘的项目达到了9个，为各行政区最多，如金域蓝湾、蓝谷地.天域、华都.美林湾、天空城、富丽东方等。城西居其次，主要项目有中海国际社区、鹭岛国际社区、凯丽美域、澳林春天等。

    2、二三环开盘项目数量居首位



    二三环间是目前成都房地产开发热点区域之一，4月份该环域开盘项目达到了10个，超过了其他环域，开盘的项目有鹭岛国际社区、宝泰家园、天空城等。一二环间开盘项目为7个，主要有财富又一城、金域蓝湾、锋尚阳光、北锦等。

    3、价格集中在4000-8000元/平方米



    开盘项目的销售均价主要集中在4000-8000元/平方米之间，麓山国际社区的独幢别墅销售均价居第一，为16000元/平方米左右。城市理想和鹭岛国际社区销售均价为12000元/平方米左右，均为精装房。
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