中房协朱中一：楼市需调整发展目标和战略布局

 中国房地产协会副会长兼秘书长、中国房地产TOP10研究组联席组长朱中一日前在2008中国房地产百强企业研究成果发布会上提出，中国楼市需调整发展目标和战略布局。 

    朱中一认为，从长远和客观的经济层面看，防止房价的过快上涨仍然是今年的一项重要任务。另外，美国次贷危机的警示和我国政府实施的从紧货币政 
策有利于我国房地产业进入平稳的发展期。但同时，房地产企业普遍进入融资困难期。 

    朱中一提醒企业，随着开发资金的紧缺，企业间的优胜劣汰、合并重组会加快。因此房地产企业应该审时度势，把企业自身的发展目标和开发战略放在这个大环境中加以调整。既要重视拓宽融资渠道，保护好资金链，又要重新评估企业运作过程中存在的风险，重新审视发展过程中的具体策略，对未来的预期要更为严谨、务实。 

    朱中一提出，房地产企业在新形势下，需更加重视资源节约和环境保护，大力开发建设省地、节能环保型住宅，提高住宅产业化和住宅全生命周期。不囤地、囤房和炒地、炒房。 （陆昀 ）