“抄底”入市 四种房子可大胆投资

　  C广州投资点
  
　　中心区、大户型、好地段、别墅价格不会跌

　　别墅：广州比京沪深多

　　广州和深圳、北京以及上海的一线城市相比，楼市最值得投资的一大特点就是别墅多，而且价格偏低，甚至还有一些离中心区20分钟的别墅盘。同时，别墅的类型也很多，如叠拼、双联、多联、独立等，既能满足一般的投资者，也能适合资金实力雄厚的买家。

　　离珠江新城20分钟之内的别墅，有全新项目新光城市花园以及江山帝景的顶级别墅。稍微远一点的，有广园东凤凰城、金地荔湖城、合生湖山国际的别墅，而且广园东距离深圳只有45分钟的距离，非常适合深圳客投资。往北看，花都和从化有大量别墅盘，如天湖峰境、美林湖、逸泉山庄、南航碧花园、碧桂园假日半岛、东方夏湾拿、珠江国际城、源泉、勤天一品树院等。价位多在2万元/平方米上下。

　　另外，广州滨海新区南沙，也有大批别墅，如南沙境界、南沙滨海花园、南沙奥园等。其中背山面海的南沙奥园，别墅均价不到1万元/平方米，升值潜力比较明显。

　　商铺：社区商铺值得淘

　　其实，广州楼市的投资点除了普通住宅外，价位一直平稳的商铺也值得淘金。如越秀城建集团，已连续两次拍卖社区商铺，货量多达上百套，其中一些成熟社区的铺位，均价不到1万元/平方米。又如利海集团、奥园集团、万科集团、雅居乐集团等，目前都有大批社区商铺面世，这些商铺多位于小区主干道，在消费力上有足够的支撑。