全搜索房产在线 2007年12月21日 12时04分 | 北京晚报
现场
李玉兰:腾不走的是情感
“有的东西可以腾走，有的东西永远腾不走。”面对终审败诉、90天之内腾房的最终判决，今天上午，李玉兰在自己居住了5年的老屋里面喃喃自语。
跟着低头不语的李玉兰转过了几条曲折的小巷，就来到了她在宋庄镇辛店村即将“失去的家”。这是一座有百年历史的老房子，房前整齐地砌了一排大青石。“当时我就是被这一排古朴的石头迷倒的。买房的时候，房东说不会来要房子，村委会也开了证明，可现在一切都变了。”
根据本月17日北京市第二中级人民法院的终审判决，李玉兰将得到93808元房屋补偿。同时，判决还声明李玉兰可以另案上诉，要求原房主赔房屋区位补偿。李玉兰和律师正在起草上诉书。代理人王立则说:“据估计，这所房子的估价会在30万到40万元之间。”
声音
陈旭:市场秩序也需要维护
李玉兰的代理律师一直在为李玉兰呐喊。——“对于二审的判决结果我感到不尽如人意，不过法院也给我们指了一条出路。农民利益得到了保护，但是市场秩序也要维护。即使艺术家真的要放弃房子，也要对房屋价值进行客观评估，给艺术家一个合理的赔偿。”
马海涛:“对不起，挂了。”
辛店村人，“退房案”官司原告。2002年他和李玉兰通过中证人签订买卖房屋协议。
——“对不起，挂了。”短短五个字，马海涛就将记者的电话摁掉，此后再也不接。
一起村民对画家原本平常的房屋纠纷，因“小产权房”的标签而具有了标本意义。
“退房案”终审是否会在整个“画家村”产生“骨牌效应”？大量事实存在的小产权房交易是否都将被此判例改变命运？延续多年的现行土地管理法律为什么不申张农村集体土地的非农用途流转权利？疑问，一个接着一个地抛出。
记者第一时间走进宋庄，了解终审判决后事态最新进展。
宅基地提案将提交人大
“李玉兰，你不是在为你一个人打官司，你也不是在为宋庄的200多位画家在打官司，而是在为农民私有财产如何处置在打官司！”昨晚夜幕降临，宋庄艺术促进会办公室里的声音却很铿锵有力。
中国人民大学公共管理学院教授顾海兵说，从宪法角度来说，农村土地(包括宅基地、农田等)都归集体所有，但是这个“集体”是谁，“集体所有权”又将做何解释，都将有待进一步明确。顾海兵教授表示，“画家村”一案彰显出，目前我国的土地相关法律并没有随着计划经济向市场经济的转轨而彻底进行修改。
宋庄镇党委书记胡介报在面对媒体时已显示出谨慎的态度，三言两语就结束了自己的发言:“我会有一个关于农民如何处置私有房屋的提案，会通过正式程序提交人大。”
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