新建住宅附属设施未备案就交房将被处罚

   《成都市新建住宅附属设施设备交付使用备案办法》日前出台，并将于明年１月１日起实施。《办法》要求，所有新建住宅附属设施设备必须到房管部门办理备案手续后，才能交付给业主使用，否则责任方将被处以罚款并曝光。 

    按照《办法》规定，开发建设单位在交房前到房管 
部门备案时，必须提交住宅附属设施设备的完整证明材料。其中包括：建设工程规划许可证、规划用地许可证、选址意见书及规划总平面图、建设工程规划验收合格证明；建设用地批准文件或土地出让合同；住宅项目建设工程竣工验收备案表和独立公共建筑建设工程竣工验收备案表；供水、供电、供气、雨污水排放、电话通讯等配套设施验收合格证明；电梯和消防设施验收合格报告；水质检测合格报告；房屋建筑面积测绘报告；街道门牌编号；住宅物业保修金金额交存证明；物业服务用房配置及使用条件的证明；《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》。 

    记者从市房管局了解到，《办法》正式实施后，任何单位和个人发现交付的新建住宅与《办法》不符的，均有权向房管部门举报。同时，对交付使用条件不符合规定的，房产行政管理部门将责令开发商限期整改，逾期不改正的，按规定处以交付使用住宅销售额１‰以上、３‰以下罚款，并予以信用记录，向社会公布。