上海楼市再现买方积极性 二手房市场11月升温

  上海二手房市场经历10月份的低迷之后，11月份出现回升。上海二手房指数办公室公布的最新统计数据显示，2007年11月，上海二手房指数为2185点，较10月上涨96点，涨幅为4.61%，涨幅仅次于今年8月份的年度高点。卖方盲目跳价现象有所收敛。不少房源陆续放出，市场可供选择房源增加，买方的购买积极性再度被拉升，成交量 
增加。 

    上海二手房指数办公室介绍说，11月二手房成交主要集中于高档商品房和售后公房。虽然不少售后公房房龄较长，小区环境普通，但凭借良好的地段以及总价低的优势，吸引部分投资者介入，成交明显放大。 

    上海房屋租赁指数办公室分析认为，高档商品房市场受圣诞节影响，不少高端客户离境度假，短期内需求有所下降，导致租金出现一定幅度的下滑。 

    不过，一般商品房租金上月保持微幅上涨，环比上升0.9%，其中两室租金较10月上升0.9%，三室租金则上涨0.9%。 （晓航）