深圳二手房中介关门退市态势蔓延(组图)

　　目前，倒闭的中介行多数是资金周转不过、店铺在10间以下的小公司，由于前9个月利润丰厚，不少中介行寄望靠此维持2个月，春节后再定计划。广州市国土房管局有关负责人透露，由于深圳中天事件等因素影响，广州正加快建设二手房资金监控系统，预计本周会有结果。

　　大型中介 大牌中介也要裁员减薪

　　日前，有传闻称广州一家品牌大中介因市场低迷，已裁员过半。对此，广州中原地产、满堂红、合富置业三大中介行有关人士在接受记者采访时，都否认是自己的公司。满堂红研究部总监龙斌说，近期中介行业基本不进新人，而有些员工可能因行情不好、工资不高、或本身能力不高，认为赚不到钱，自行离职。

　　但供职于三大行的某业内人士透露，确实有家品牌中介上月开始，对分行主管下“死任务”：如果所在组不能完成50%业绩，组长就只能拿基本工资，不能拿佣金。该公司的规定是分行主管是要自己出来跑业务，很多人的佣金都拿不到，叫苦连天。此外，一般分行是1～2组，但该公司分行本来是3～4组人员，传称裁少了组数。虽然不至于是一半裁员，但至少有40%被裁掉。该公司办公室本来就月初较忙，但上个月却忙到了30日，原因就是要做裁员事宜。

　　借装修之名关门休业

　　而且，不少大行纷纷趁此机会，加强培训或放慢扩张。中原地产黄韬笑称，现在要趁淡市进行培训大练兵，而经纬地产吴定金也表示，很多二手中介行都在搞培训，整理规章制度。

　　据介绍，10月中下旬开始到现在，广州二手房市场成交量较少，能赚钱的中介不多，由于前9个月形势好，利润较客观，所以大型中介在1～2个月左右完全可以支撑。目前，政策使市场处于观望，买家对未来市场判断不乐观，怕高价接货，但价格不可能大幅下降，大部分公司中介经纪的佣金点数、基本工资没有缩水。

　　黄韬也表示，大行整体裁员，店铺关门的目前没有，但扩张速度放缓了。以中原地产为例，10月份原定要开的店还是没有停下来，但本来11月、12月要看地段选位置的，暂时不看了。等两个月情况看好后，再定明年发展调子。