房贷细则或加速楼市拐点出现 央行不再暧昧

　　“补充通知”加速楼市拐点出现？ 

　　“赶紧把你们手里贷过款而且已经结清的客户名单报上来！”12日早上9时多，北京一家股份制商业银行支行个人金融部负责人邓通(化名)冲手下的客户经理大喊。 


　　让这位银行个人金融部负责人如此紧张的原因是，前一天，央行网站上公布了《关于加强商业性房地产信贷管理的这个补充通知》。 


　　从央行与银监会共同发布的这个补充通知来看，明确了认定第二套住房的标准，将以借款人家庭为单位来认定其房贷次数。补充通知认为，以家庭单位来认定符合国情，有利于相关规定的执行，强化宏观调控。



　　“我们必须在总行作出详细规定前处理掉这些原来贷过款现在已经结清的业务。”他告诉记者，当天上午请示上级时，得到的答复只有6个字：迅速处理完毕。 


　　据邓通介绍，他们银行还不是最惨的，一些对“9·27文件”(《中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》)执行较松的银行会更加手忙脚乱。用他的话来说，之前还一直以为央行和银监会会对第二套房贷款问题态度暧昧，没想到这么快就出台了实施细则，而且是用最严的标准。