成都西门不服“老”

      随着电子高专的搬迁拆除，为花牌坊再次置换出近百亩的黄金宝地，而此次拆迁改造的四条街区正是片区内存在较大的安全隐患的重点改造区域。记者从有关方面获悉，片区改造涉及到的花牌坊街、乡农寺街、乡农寺后街和乡农寺街坟坝巷等四条街共有95户住户需要搬离，根据拆迁工作安排，片区的危房住户将在11月29日下午6点前全部搬离。其中，与西锦国际只有一墙之隔的乡农寺街拆迁正在紧张有序的进行当中。

      拆迁改造工程的进一步落实，更多的大型开发项目有望在明年陆续亮相。

      转身

      一二环间最后一个“黄金口岸”

      其实，进入2007年，花牌坊板块的房地产发展势头就开始变得迅猛，营门口板块大量储备土地的集体发力，金牛区也将重点改造老成灌路，要把成灌路打造成另一条 “光华大道”，内外双重刺激下的花牌坊片区楼市开始一步步升温，西锦国际、熙城国际等楼盘的崛起，使得城西市中心这最后一片可供大规模开发的土地也在千呼万唤中逐步掀开自己尘封的面纱。

      这里拥有比较成熟的学校、医疗、商业和休闲文化场所，交通也是相当便利，规划中的地铁二号线将穿过该区域；其次，这里是目前成都城市化进程中，一、二环仅剩的“黄金口岸”，土地的整理与待开发用地，将成为这里今后几年的关注焦点；第三，市中心区域的黄金地段，投资物业的升值保值更是优势明显，再加上片区内的主力户型主要集中在90平方米左右的高层电梯中小户型，对于考虑在城西北投资和居住的购房者，投资这一板块可以说是非常理想的选择。

      目前该区域已开发和正在开发的有西锦国际、熙城国际等项目。记者在采访金牛区政府相关人士时了解到，整个花牌坊片区将提档升级，成为档次较高的商住区。

      金牛区政府一位负责人表示，会对这一片区提档升级，“电子高专地块，包括我们这次拆迁改造的区域，从体量和地段优势上说在整个成都一环以内都非常少见了，开发价值是不言而喻，我们也希望通过这些黄金地块的高端化打造来带动整个片区的升级和开发”。

      崛起

      老西门任重而道远

      虽然说有着种种利好因素，但是花牌坊板块要实现全面崛起也面临着众多的困难。一方面，生资市场等老市场的搬迁还需要一个过程，同样也存在一个前期整理和规划的思考，区域的形象和价值地提升，还有待进一步完善和创意；另一方面，作为成都老城区改造的重点区域，搬迁以及今后的规划布局将成为考验这里今后是否能成为花牌坊在城西辉煌与繁华“重生”的关键。而这也正是记者采访中，很多开发商与居民最为关心的问题。