"和贵久居福"业主维权升级明暗敷问题陷入僵局

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"和贵久居福"业主维权升级明暗敷问题陷入僵局

全搜索房产在线 2007年12月3日 07时56分 | 成都全搜索若一

全搜索编辑希望事情能得到圆满解决，所以针对此事采访了“和贵久居福”的营销部经理李红兵。

和贵久居福营销部经理李红兵

合同

　　全搜索编辑（以下，简称编），随后对和贵久居福的营销部经理李红兵（以下简称李）进行了采访。

　　编：目前，业主对开发提出的要求是希望明敷改暗敷，那么作为开发商，能否满足业主的要求。

　　李：暗敷是不可能的，因为当时设计施工就是按照明敷设计的，如果改暗敷，一方面，我们本身就是违约，而且与业主签订的合同里，也写明是“明敷”。另一方面我们要保证质量安全。

　　编：那开发商能做的是什么呢？

　　李：在不影响安全的情况下，我们愿意与业主协商，愿意接受业主提出的整改方案。

　　编：开发商在报建时，就是明敷？已经取得相关部门的批准吗？批准需要经过的程序有哪些？

　　李：当然，主要流程是拿着施工图纸到双流规划局备案，在交给审图公司，在到质监站办理质检手续，然后才能取得建委的施工许可证，这样才能开工。

　　编：现在业主想看下施工图纸。看是否是按照施工图纸布局走管的，想知道开发商是否欺骗了业主？开发商能满足业主的这个需求？

　　李：这里只是售楼处，施工图纸并没有在售楼处。现在没办法给业主看。在说，就是有图纸，业主也看不明白。一般人是看不明白，上面也没有标明是明暗管敷设。就拿我来说，我都看不懂的。在说，设计图纸不是一张，非常复杂，有很多。如果，我们的施工没有按照批准的图纸，那么到时候，我是通过不了验收合格的。