建设部国土部将联手调控房地产

　　制定批后监管机制

　　以往经验显示，在国务院批准用地后，一些地方城市在实施中往往存在超出合同约定期限交纳出让金行为，存在不认真履行开工、竣工时间拖延工期甚至囤积土地的行为，存在改变土地用途、少批多占等情况。而相应不足的是，国土部门又存在着重审批轻监管的制度缺陷。

　　鉴于此，国土资源部目前正在抓紧制定城市建设用地“批后监管”有关办法，并将近期内出台。11月9日，国土资源部专门为此召开了会议，部长徐绍史对落实批后监管提出具体的严格要求。

　　据了解，国土资源部将采取用地备案、地方日常性监管和派驻地方的国家土地督察局检查、国土资源部不定期抽查等监管方式，针对城市申报实施方案、省级审核实施方案和城市具体实施征地和供地等环节进行重点监管。

　　国土资源部相关负责人昨日表示，将把重点放在履行批后监管职能上，从而真正实现防止年底前违规批地用地，抑制固定资产投资过快增长的调控目标。