新津县花源镇优质地块明天拍卖

      随着众多开发商的进入，牧马山片区优质土地正在减少，为了满足人们的需求，开发商必然要寻觅另一片桃花源。龙湖、置信两大房产巨头率先在花源镇拿地后，这片尚待开发的区域立刻引起业界关注。背靠牧马山麓、临杨柳河畔，新津花源镇难得一见的绵延山丘，自然起伏的天际线让这座城如画一般美丽。所以，当新津花源镇推出这块166亩的土地后，一场新的土地盛宴也随之拉开了帷幕。

      真正让牧马山成为今年楼市热卖板块的原因，是城市的裂变。随着成都市城南副中心的确定，特别是北起火车南站、南至华阳、西至牧马山、东至成仁路的城南新区，将牧马山片区正式纳入城市版图的同时，住宅开发时机随之成熟。此外，成都素有南富西贵之说，随着经济、科技的快速发展和交通道路的贯通，成都的富人区也逐渐向南迁徙。有人曾形象地比喻，如果将三环路作弓，以人民南路作箭的话，成都富人区的南移之势，已如箭在弦上。而正在快速形成开发热潮的牧马山板块，其人与自然完美协调的生活环境将是富人区南移的理想栖居地。 

      杨柳河整治 带来宜居新天地

      在新津县花源镇即将推出的约660亩土地附近，清澈的杨柳河正缓缓流过。

      一 条健康的河流，是清澈的，是流淌的，是鱼水相容的，是人水和谐的。针对此前杨柳河的“渠道化”模式导致滨河流域生态环境恶化、生物多样性丧失、河流缺乏生命力与个性。新津县引进了享誉世界的澳大利亚BUBSC Pty Ltd（科豪设计集团）对杨柳河未来的整治和规划进行了设计。

      在充分了解现状肌理后，设计团队以生态环境保护为前提，将“游憩、景观、生态、功能性”四个元素综合考虑，游憩开发与景观规划设计有机地结合，形成独特的景观资源。修建河滨生态景观带必将进一步改善城市环境，提升城市品位，美化城市形象，满足休闲娱乐需要，为沿河风景带增添亮点，形成河滨带亮丽的风景线。在全球化条件下复杂的城市社会结构、文化结构和空间结构，要素、资源分工在不同的层次上迅速变化，并越来越集聚在富有个性和特色的地区，有特色的城市才会具有竞争力，设计中充分考虑与城镇规划相结合，展现欧式滨水景观带独特的氛围，塑造城市特色，为城市注入生命力。

      设计师提出，为了更好地创建良好的投资氛围，打造欧式现代滨水城镇的风貌和特色，滨水带设计在保持城镇规划格局提前下，进行发展和深化，构建自然、生态、和谐环境，加强外部空间的和谐统一，提升城镇形象。

      笔者在规划图中看到，以时间为序，设计师将整个河段依次分为“生态湿地保护区”、“宗教文化旅游区”、“水上运动体验区”、“河滨生态公园”。他们改变了几十年来惯用的治河几条大直线的做法，根据河势，制造丰富多变的河底线、河坡线，在有可能与河边绿地相结合的地方，可修建蜿蜒曲折的水路、水塘，创造较为丰富的水环境，改变原来呆板、单调的河道模式。并充分利用橡胶坝，通过对水流的调节，在非洪水期将水流量三等分分配，在洪水期让更多的洪水经主河道进行泄洪，避免了对湿地系统的破坏。