打造跳伞塔CBD 老玉林添新活力

      十年地产开发，成就了成都玉林生活圈，同时赋予了该区域“舒适生活”的概念，有人用“巴黎的味道”来形容玉林片区。片区形成时间较早，在吃、住、行等方面的优势自不待言。毗邻一环路边，靠近地铁中心站，拥有庞大的交通体系，突出的交通优势使这一区域房产市场一直炙手可热。而市政府已经将跳伞塔区域划分为“跳伞塔CBD核心商务区”，无疑为该区域房地产开发注入新鲜活力。

　　  城南核心区 缺少商住一体化公寓

　　  目前市政府已经将跳伞塔区域列入“跳伞塔CBD核心商务区”的规划。此举意味着，以跳伞塔为中心辐射玉林.品上、@世界、数码广场、省博物馆、体育馆、威斯顿联邦大厦等高档商务楼的CBD即将成型，亦注定该区域以全新的形象再次闪耀蓉城。

　　  但玉林片区目前还没有能满足外籍人士和城市精英阶层所需的商务住宅一体化居所，在体育馆区域将变身城南CBD核心区域的情况下，这一矛盾显得尤为突出。新推出的“玉林·品上”商务小户型囊括了37m2、47m2、55m2三种面积区间的小户型。在设计上，该项目考虑了空间充分利用的实用性和使用的舒适性。在每一种户型上都考虑了大面积的赠送面积和每一个空间的灵动性，在使用上更加主动、方便。并且水、电、气齐全配置，无论您是投资商务、还是用于自住都是舒适无比，而且物业费也是按照住宅收取。尤其是对首次购房作为过度使用的投资者更具实惠。玉林?品上适时推出的商务公寓，填补了目前市场的空白，适应了该区域的规划和定位。项目一经推出，即受到市场的热烈追捧。

　　  换代型产品捍卫老牌社区价值

　　  据记者调查了解，现今玉林片区新开发小户型电梯公寓的均价在8500元/m2左右，有些产品已攀至10000元/m2，部分商用住宅达到了15000元/m2左右，二手房均价亦保持在6000元/m2以上。从该片区的成熟度和以往房价趋势来看，玉林片区的住宅价格正呈时段性上涨态势。与诸多成熟社区一样，当区域内物业受成熟生活配套和可开发土地减少因素影响，逐步进入升值疲软期后，一些升级换代型产品的面世，将极大的复活片区活力，同时弥补紧缺型需求，从而相互呼呼应，推动同区域内物业的升值。在玉林片区，诸如正在销售阶段的“玉林·品上”商务小户型均价仅在7000元/m2，更加值的一提的是，玉林·品上商务小户型打破常规，凭借“地铁效应、城南高档CBD核心、商住两用灵活切换、较高性价比、实用灵动空间”五大价值期待赢得了消费者。该项目的推出对社区价值的捍卫与提升起到不容忽视的至关作用，将在未来引领玉林片区住宅的全面品质提升。