精装房流行是趋势　2007 四大因素为精装托市

　　早已在香港、深圳等发达城市被市场接受的精装房，过去几年在成都却陷入了被误解和非议的局面。随着品牌开发商的介入，购房者消费观念的改变，以及精装房市场放量越来越大，精装房将成为成都楼市房地产开发的主流元素之一。因为个别楼盘而引发对精装房的误解，也将在2007年得到正名。“因为少数开发商和楼盘而导致整个精装房市场口碑受影响，这是一种令人遗憾的现象。即使到现在，也很难说所有精装房开发都是透明的，但对于品牌开发商而言，更多是希望通过各种方式让购房者明白，精装房有其独特的市场价值和优势。”成都新希望红南港策划部经理华翔表达了大多数做精装房的品牌开发商的心声。 

　　过去精装房名誉受损 

　　在网上点击精装房信息，几乎大多数都被与精装房相关的纠纷、陷阱之类的话题充斥。事实上，这也是过去几年成都楼市上精装房开发的现实问题。由于早期精装房开发在尝试过程中，难免经验不足，出现装修风格单一、装修质量难以保证等问题，甚至不排除早期曾有个别开发商为谋利润而在精装材料上偷工减料的情况出现。即使楼市发展到现在，也有个别开发商为了借精装房牟利而最终引发集体纠纷的情况出现。去年发生在时代凯悦身上的纠纷就是一个例子。“但这只是个别现象，被媒体和业界放大了而已，甚至给整个市场带来负面影响，这也是过去这么多年精装房在成都发展较慢的重要原因之一。” 


　　一位准备在今年年底涉足精装房开发的开发商告诉记者，精装房开发在成都的发展状况，远远不及沿海城市，这一方面与市场消费习惯有关，另一方面与市场早期少数开发商带来的不良影响有关，不过这种现象正在得以改变。产品供应结构变化，购房者接受程度提升，大开发商的介入，以及市场规范化等因素，都在促进成都精装房精市场迅速发展，与其他大都市房地产开发趋势接轨。