四川城市住房严控大套型商品房建设

　　今年年底前，所有设区的城市要对符合规定住房困难条件、申请廉租住房租赁补贴的城市低保家庭基本做到应保尽保，2008年底前，所有县城基本做到应保尽保。2010年底前，全省基本解决城市低收入家庭的住房困难。昨日，四川省召开全省城市住房工作电视电话会议，对当前和今后几年四川省城市住房工作进行了安排部署。副省长王宁出席了大会。 

    据悉，截至8月底，全省32个市(含14个县级市)、64个县建立了廉租住房制度。累计筹集资金3.63亿元，共解决6.91万户低收入家庭的住房问题，占应解决总数的16.7%。全省经济适用住房累计竣工6700万平方米，占同期住房建设竣工总量的12%。 

    会议要求各地做好租赁补贴发放工作，逐步扩大受益面，大力发展房屋租赁市场，增加市场上的小户型出租房源。同时，会议要求逐步提高实物配租的比例，解决支付能力有限、不适用租赁补贴方式的特殊困难群体的问题。近期，要抓紧组织新建一批小套型住房，收购、改建一批旧住房，增加实物配租房源。新建廉租住房，套型建筑面积要控制在50平方米以下。 

    经济适用住房供应对象将由过去的面向中低收入住房困难家庭，调整为面向低收入住房困难家庭。套型建筑面积控制在60平方米左右。将严格上市交易管理，明确产权关系和收益分配关系。 

    会议还要求积极发展节能省地环保型住宅。严格控制大套型商品住房建设，继续停止别墅类用地供应。会议要求各地要切实规范土地出让收益的管理和使用，防止预支和挤占，确保土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不低于10%。