外力助推 成都商业地产是复活还是挣扎

      商业突围之蓄势待发

      2007外力助推·成都商业地产是复活还是挣扎？

      成都商业地产在经历了2003—2005年的急剧膨胀和滞销阵痛之后，在经历2006年“调整震荡期”后，2007年，成都商业地产开始思考、调整和重新寻找方向。在不断的摸索中，成都商业地产开始向着理性发展。虽然还存在诸多无序和矛盾。总体看来，成都商业地产开发的角色定位已经开始发生转变。持有型物业增多、定制式商业逐步增强。同时，成都近年来的旅游地产开发依然持续火爆。2007，成都商业地产，是复活还是余痛中的挣扎?

      海外资金激活成都商业地产

      上半年，高力国际发布了《2007年成都商业地产投资价值报告》显示，许多来自海外的资金开始大量进入成都市场，沉寂了3年的成都商业地产有望取得新的生机。

       市场重拾理性，政府强力支持以及海外资金积极进入等，将成都商业地产推向了一个健康而良性的轨道。成都房地产市场的发展速度越来越快，其最明显的特征莫过于地产大鳄云集的密度越来越高。2007年，这样的势头再度被大大加强，并主要体现在商业地产的投资开发上。由力宝集团投资的力宝大厦正卖得风声水起；九龙仓“天府时代广场”早已牵动着业内的眼球；凯德置地博物馆地块据称要锁定近百家世界500强企业；仁恒广场现也已破土动工；力迅市中心项目据称将创造成都电梯高端商住单价新纪录；新加坡置地大慈寺地块也将打造精品商住项目；万达锦华城商业有望下半年开业；还有即将走向拍卖席的红星路“成百地块”，几年前就有数家海外财团对其垂涎三尺，近日国土局放出消息，其起拍价就达到了2000万/亩，这一天价数字再次表明，该地块非海外实力财团莫属。据称，该地块今后将打造成顶极商业复合体，成为成都的第一高楼……近年来，众多海外资金在成都商业地产市场上表现异常活跃，随着这些项目的逐步释放，海外资金将拉动成都整个商业地产市场的发展，沉寂数年的成都商业地产也将随之迅速升温。