成都6大区域领跑城东楼市 置业信息抢先看

    城东，在经历了腾笼换鸟、旧城拆迁之后，如今已逐步形成了几大热点区域，名牌开发商高度密集的建设路，独享府河、沙河之灵气的东湖片区，土地储备最为丰富的东部新区，以川师和万科城市花园为核心的城花片区，以420厂拉开房产大幕的万年场，还有以新鲜水果著称的龙泉。 

　　六个区域如同六颗闪耀的新星分布在城东的各个重要位置，带给我们别样感受的同时，也为购房者奉上多元化的置业选择。 

　　建设路 

　　老城区里的高品质住区 

　　区域概述 

　　建设路，今年成都房地产的明星区域！ 

　　“想在建设路买房子，能承受5、6千的房价只是一个基本条件，另一个条件那就是要运气好，不然，抱着钱也别想买到想要的房子。”购房者对建设路的看法直接反映出建设路最近的市场形式。 

　　建设路片区一直都是成都最成熟的居住区之一。作为一个老城区，建设路的房地产显得不愠不火，直到去年，沙河整治工程与东郊工业结构调整的全面结束后，老厂区拆迁后腾出的金地陆续上市交易并进入开发程序。焕然一新的建设路，其固有的工业文明、优越的自然生态环境、浓厚的人文气息都是独树一帜的区域优势，于是，建设路的土地也就成了开发商眼中的“宝贝”，品牌开发商投下巨资，只为了取得进军建设路的门票。 

　　从去年开始，二环路、建设路的金十字区域内，就展开了四大金地的豪门争夺战。今年3月30日，龙湖高调出手，以9亿元的巨资投得航天厂地块（69信箱），成交价高达815万/亩，把建设路的楼面地价猛拉至2445元/平方米。由此，建设路区域由龙湖、万科和首创构成的三足鼎立格局形成，集资本、实力、专业、眼光、企业理念等于一身的全国地产品牌顶尖力量急速在建设路区域汇聚。 

　　从成都市总体规划来看，建设路片区主要功能定位为居住区和商贸区，这里的土地绝大部分将被规划为二类住宅用地或商业用地，容积率都在3.5以上，且严格要求了绿地率和市政配套建设。 

　　2006年的积累到2007年的开发，建设路没有争议地成为成都房地产开发的主战场。万科·金域蓝湾、首创A-Z TOWN爱这城、龙湖三千里、颐和家园、中房红枫岭等项目的背后，都站着实力超一流的全国房地产品牌巨头，这些房地产大腕云集在一起，本来就是一道少有的风景，业内外的眼光聚焦于此，也让建设路的战略地位和城市地位陡然增加。 

　　专家认为，建设路片区由于发展较早，配套较成熟，是目前城东最适合房地产开发的片区之一，因此按照资本逐利的本性来看，大量的房地产资本流向该地是理所当然的。同时，有竞争才有进步，正是由于众多品牌商的相继进驻、相互竞争，建设路片区老旧的形象和得以彻底颠覆，区域价值迅速提升，这里也将成为成都市具有影响力与竞争力的高品质居住片区。