谁来引领京住宅市场高端争霸？

    御园位置是这样描述的：东至颐和园、西至玉泉山、南至玉泉山东路、北至北五环路。紧邻历代帝王颐养身心、接见群臣之重地玉泉山，与现领导人办公与居住用地咫尺之隔，毫无疑问，这是一块极适宜养生的京城地王。据悉，项目规划条件限定，总占地509亩，实际用地34公顷，规划总建筑面积34万平米，其中地上23万平米，容积率仅0.68，实现了北京公寓类项目的最低容积率。由于项目位置不可复制，且受到限制大户型开发及五环以内低密度项目用地的国家政策影响，御园本身的尊贵与稀缺性尤为凸显。

    御园秉承欧式宫殿建筑理念，打造新古典主义风格，以整体的恢弘与庄重印证这片土地的千年至尊。御园的建筑外墙采用德国进口高档石材，楼体高度仅有2-3层，户型沿袭了意大利文艺复兴后期设计大师帕拉迪奥的“圆厅别墅”设计理念，建筑形态分为“平层官邸”与“圆厅别墅”两种，以“十字形”设计突出地继承了圆厅别墅的室内空间：圆厅和十字内廊。由于四面基本对称，中间的圆厅能使主人达到一种主宰四方之感。御园所营造的宫殿式建筑，实现了外在品质与内在气质的完美统一。

    御园面世，满城争说。理想主义的绿城人，以御园造就了绿城的巅峰之作，也由此引发了北京高档住宅市场一场新的地震。