成都：中海两大城市别墅亮相 郭勇畅谈中海谋略

　　中海别墅年来了

　　中海两大城市别墅产品亮相，郭勇畅谈中海谋略

　　中海地产在成都积淀七年之后，5月13日举行2007中海别墅年新闻发布会，以对城市核心资源的占有、近30万平方米的城市别墅产品体量、市场供应量三分之一的份额，宣告了 “2007中海别墅年”的到来。同时，向市场推出了城市中心半岛别墅中海?龙湾半岛龙园以及“中海国际社区”城市别墅群落。“目前我们在成都拥有可供开发的别墅产品总体量超过30万平方米”，中海兴业（成都）发展有限公司董事总经理郭勇轻描淡写的表述，却早已经引起成都业界的高度关注。为此，本报记者专访了中海兴业（成都）发展有限公司董事总经理郭勇。

   　 成都商报：成都楼市高端别墅产品的市场争夺一直存在于业界，中海在全国各地的别墅不胜枚举，但中海到成都7年了，为何才将今年定位“中海别墅年”？

    　郭勇：2007“中海别墅年”的发端，实际上是中海地产在成都多年积淀，在对地块价值的挖掘，以及项目定位等多方面因素促成了今年在别墅产品开发体量上的整体放量。这为中海别墅产品的整体放量恰好形成了一个时间的聚合。过去七年来，中海地产在成都已形成了完善的多项目运作的开发模式。可以说，中海地产在成都的五大项目涵盖了房地产市场的主流产品，各有特点；也刷新了成都楼市多层、高层产品的人居标准。

    　成都商报：以生态环保、技术领先与人文归宿为基本理念的“第四代产品”是否也是成都中海别墅类产品的价值体现？

    　郭勇：中海发展到第四代产品的过程，实际也是房地产行业发展的过程。在中海的理解中，第四代产品的关键词是：归属。其三大产品理念是生态环保、技术领先及人文归属感。不仅要满足显性功能，还要满足人的心理需求；不仅满足于通用技术，还要通过创新实现新的全方位超越；不仅关注物质层面的需求，更加重视社区文化氛围的营造。别墅生活必须以适度成熟的城市化和一系列可以提升生活品质的城市稀缺资源。以中海国际社区为例，如果将该项目放在城市的高度去思考，那么中海对国际化的理解就是对人性的高度尊重，对细节的关注和把握。

    　成都商报：除了市场的占有量，中海的别墅产品会将成都城市别墅提升到怎样的高度？

    　郭勇：目前成都市场上在销售或已经亮相的，称得上“城市别墅”的项目屈指可数，城市别墅的珍贵性主要体现在土地的稀缺价值、特殊资源价值、景观价值、建筑特色和城市的人文价值上。在最有价值的土地，建造最有价值的居所，这一直是中海的使命。

  　　中海国际社区城市别墅群落、中海-龙湾半岛龙园总体量近30万平方米，如果依据2006年成都别墅市场供应量的数据来看，中海产品就占了一半。中海国际社区城市别墅群落总占地二十余万平方米，总计有十几万平方米的开发规模，其产品形态囊括双拼别墅、联排别墅、独户叠拼别墅等，逐步建成后有望成为成都市区最大的、最具规模影响力的城市生态别墅群。集土地的稀缺价值、都市的人文价值、自然景观价值、建筑艺术价值，成为成都城区内罕见的都市、生态、国际化、大社区结合的高端别墅产品，中海国际社区别墅组团肯定将成为成都城市别墅压轴之作。本报记者　雷蕾

　　铸信-境界VIP卡接受申请

    地处内外光华之节点，光华大道三环路内侧的城西又一大盘－－铸信-境界日前正式发放VIP卡，获得该卡的购房者将得到1%的购房特别优惠。据悉，整个项目由7栋27层建筑群构成，户型80~141平方米。以“城市价值居所”为设计理念的铸信?境界一期一批次216套房源将于本月19日正式开盘，当天还有诸多购房优惠现场揭晓。（李杨）

　　国家林业局官员视察水韵天府

    近日，国家林业局新闻发言人、中国城市森林论坛组委会秘书长曹清尧一行来到水韵天府现场视察，成都金房集团董事长王晓白详细汇报了小区的园林规划设计及如何把住区景观与沙河相融的具体措施。视察组感受了水韵天府打造的银杏花溪、双河翠屏、水乐蜀韵所营造的森林氛围，对住区森林式景观与2102亩沙河源公园的相得益彰给予了赞赏，并希望水韵天府的林化做法能够得到推广和借鉴。（刘瑞国）

　　艺锦湾捐助12位贫困妈妈

    上周末，龙泉12位贫困妈妈可能是母亲节中最幸福、最快乐也是最幸运的人：每位贫困妈妈得到了来自龙泉知名楼盘艺锦湾提供的每人5000元的现金捐助，而妈妈们将用捐助来完成自己种植、养殖等创业梦想。据悉，由四川君信房地产公司投资开发的艺锦湾位于成都“东部新城”世纪广场旁，总占地面积340亩，在建筑风格上它将真正欧洲建筑的精髓原汁原味地引入成都，它是目前成都范围内罕有的全多层花园洋房楼盘。