中海别墅年 2007别墅销售破8亿

　　本报记者对话中海兴业（成都）总经理郭勇

　　4月底，各大媒体相争出现报道，中海地产将2007年确定为别墅年，中海·龙湾半岛龙园别墅，以及中海国际社区城市别墅群落“双盘同开”的消息曝光，在业界引起轩然大波。据悉，成都2006年城市别墅可销售量也仅为4.13万平方米，而中海2007年城市别墅开发量接近20万平方米，超过去年成都市别墅销售量近5倍左右。日前，中海兴业（成都）发展有限公司董事总经理郭勇接受记者采访，畅谈中海别墅年。

　　别墅占了半壁江山

　　记者（下简称“记”）：中海进驻成都来，一直潜心于开发多层和高层物业。2007年，为何定义为中海别墅年？

　　郭勇（下简称“郭”）：我们将2007年定名为中海别墅年。原因有三：第一是2007年别墅产品推出量大，中海国际社区的别墅群落总体量逾10万平方米，中海·龙湾半岛绝版半岛别墅龙园总体量近6万平方米，总体量接近20万平方米。中海2007年在成都的销售计划是20个亿，别墅的销售将突破8个亿，占据了半壁江山；第二，中海此次推出的别墅都是第一居所概念的城市别墅；第三，此次推出如此大规模的别墅，中海已经准备了多时，尤其在产品的研发上不但融入中海多年开发高端产品的经验，而且借鉴了全国别墅产品的精华。

　　将别墅作为城市藏品

　　记：中海一直强调要创造最有价值的精品，那么进入别墅年，中海地产如何创造别墅精品？

　　郭：中海地产一直致力于在内地的主流城市开发主流产品，2007年中海在成都的战略核心是围绕“尽心专业尽兴生活”这个主题，这也是中海崭新的价值观。如今，中海全国产品发展进入了“第四代”，其中别墅是第四代产品中核心理念的集中体现：尊重稀缺土地资源，关注人性高度，生态与科技融入舒适生活。

　　记：您认为城市别墅的核心价值是什么？中海又将如何演绎？

　　郭：核心价值是稀缺的城市土地资源。城市别墅是城市文明与稀缺资源完美结合的最高产品形态，所以城市别墅首先是可以提升生活品质的城市稀缺资源，其次拥有满足适度成熟的城市化空间。中海正是本着对此规则的高度尊重，寻找这个城市中最主流、最核心、最稀缺的人文贵地建造中海的城市别墅，同时将别墅作为城市的藏品。众所周知，只有具有艺术价值的东西才具有收藏价值，我们会把中海的建造技术发挥到极值，将技术变成艺术，融入城市文化呈现给居者有收藏意义的别墅产品。

　　注重社区艺术氛围

　　记：您刚才强调，中海地产要将技术变成艺术，那么中海将如何利用自身资源，将技术产品转化成艺术作品？

　　郭：中海理解的住所不仅要满足居住功能，还要满足人的心理需求；不仅满足于通用技术，还要通过创新实现新的全方位超越；不仅关注物质层面的需求，还要重视社区文化氛围的营造。以中海国际社区为例，如果将该项目放在城市的高度去思考，那么中海对国际化的理解就是对人性的高度尊重，对细节的关注和把握。正如中海一贯的作风：深思熟虑，为深思而服务。