中湾国际绝版地段的绝版公寓

　　中湾国际由北京嘉海房地产开发有限公司倾力打造。位于中关村广场核心稀缺地段。周边外资科技企业汇聚、高等学府环簇。北临北四环主路，南抵北三环，西靠苏州街与中关村大街毗邻相望，交通便利，区位优越，配套设施成熟完善。

　　中湾国际规划总建筑面积约5.2万平米，是一栋由国际化简约风格的精品公寓、碎钻型底层商业配套集群组成的公寓综合体。秉承开发商“为中关村贡献精品建筑”的理念，项目从规划之初便立足中关村广场核心的优越地势，将中湾国际定位于区域内顶尖公寓，从项目整体规划到建筑仪态，从内部空间调配到外立面，从公寓居住实用性到商业布局，无不精心反复锤炼，以品质成就中关村上层核心公寓价值。

　　中湾国际由于扼守中关村广场核心位置，交通便利顺畅。作为中关村核心绝版地段的绝版公寓，产品价值更无可比拟，极具投资潜力。

　　核心区域

　　硅谷核心——第一个与国际接轨的前沿区域

　　中关村广场广泛吸取了美国城市中心区、法国拉德芳斯广场、日本新宿、香港中环广场的成功经验，经过几年的建设已经发展建设成为中关村的高科技商务中心区。

　　中湾国际地处中关村商圈的核心，周边大型高端写字楼林立，为中关村商务与科技产业之核心所在。随着微软、AMD、INTEL等代表性的高科技企业的回流及相关下游企业的入住，加之中关村购物中心、家乐福等商业配套设施的使用，让中关村在硬朗的科技气质之外，更增添了生活的繁华与熙攘。让生活在核心区域内的人，可以第一时间触摸海外流行，感受异域风尚，尽享国际品位。一种体验，一份心情，创意丰富您的生活色彩。

　　由于中关村广场重要性与土地紧张状况，目前可开发土地几近空白，中湾国际作为区域内仅有的70年产权的纯住宅高端在售公寓，不可复制的优越地势无可比拟，其独一无二的居住价值更彰显尊贵。由于项目所处的核心位置，中关村内所有配套设施均围绕项目而建，使您在科技产业核心享受都市繁华的绚烂生活。步行数分钟即可抵达西区内任何知名写字楼，体验生活办公零距离的全新公寓理念，开启一个核心居住的新时代。同时周边林立的写字楼为中湾国际提供了巨大的高档公寓租务市场，使其投资价值及升值潜力迅猛增长。

　　核心交通

　　中枢核心——作区域交通的原点、创世界交通的枢纽

　　优越地势必有畅达交通。中湾国际所处区域拥有北京最完善的交通路网，东侧主要为中关村大街、地铁5号线，西侧为连通西北三环的苏州街，北部紧邻北四环主路，驱车只需半小时即达首都国际机场，南部通达北三环，其特有的交通优势，可谓“四线环绕，中枢要冲”。中关村大街拥有731、320、718、302等多条公交线路，可直达北京各个城区的主要区域，本项目西侧的苏州街同样有多条的公共交通路线，如361、367、307、809、944、968等，无论独自驱车，抑或搭乘地铁、公交，中湾国际都能时刻满足您的出行需求。

　　中关村区域拥有目前北京最先进的多层面立体交通系统，从地上到地下逐层分为：空中走廊，路面交通，地下网路，地铁系统。

　　空中走廊为连接中关村广场主要建筑物地上二层的步行连廊系统，同时将广场内主要配套设施进行连接，实现机动车与步行的分离；步行于空中连廊，不仅再没有躲车让车的不安，更能在路面之上欣赏到区域内绿化美景。

　　路面交通即北四环、北三环、苏州街、中关村大街这四条主要交通动线，加之网状支线，快速直接疏导交通，杜绝堵车之苦。

　　地下路网为在广场地下一层建设的双车道交通环廊，13个出入口与广场内各大写字楼、商场的地下车库相连，驱车进入中关村可通过地下路网直达地下停车场，以减少路面交通压力，起到绝佳的分流疏导作用。

　　中关村广场的地铁系统为北京少有的中转枢纽，地铁4号线与10号线便交汇于此，形成中关村站、黄庄站、苏州街站三大主要地铁站，其地铁出口可直通地下商城、停车场、写字楼，实现即时转换，形成便利直效的综合性交通枢纽中心。

　　中湾国际作为中关村核心区域交通的原点所在，独有的交通优势为其他项目所不可企及，各种交通形势一应俱全、连通中关村广场，让居住于此的精英人群时刻共享中关村丰厚资源。

　　核心公寓

　　上层公寓——卓然一体，双座合璧

　　中湾国际以品质为先，为中关村广场核心打造专属精装小公寓，

　　整体建筑采用现代简约风格设计，实墙与中空玻璃窗明暗对比鲜明，突显建筑流畅线条与丰富层次。整体设计俊朗与明快并重，庄重与时尚互存，极赋韵律感与节奏感。在现有公寓设计风格中融入媲和中关村区域的商务风格，在与周边其他建筑形成鲜明对比、独树一帜的前提下，亦能与其形成统一风格，避免异端突兀。其园林运用了大地艺术的表现形式，以“撕”的手法设计了富于动态肌理的造型绿地，将营造的绿地犹如繁星点缀在园林当中，将趣味空间与休闲空间融为一体，给人以纯天然形成的建筑美学，形成既舒适又现代的活动场所。

　　中湾国际为东西横向单体建筑，3层至18层为高档公寓，主要以0居为主力户型。内部分为东西双座，两座以对称布局，形成统一建筑语言。对于公寓，双座设置布局优于单座建筑，能在人流高峰分散疏导，避免长时间等待电梯的建筑设计不足，免除居者出行不便的尴尬，最大限度地发挥出建筑内部分散人流的空间功能。

　　上层空间——全装小空间、国际大生活

　　中湾国际以小户型空间为主，主力户型涵盖36㎡——63㎡多种经典布局。为充分利用建筑空间，提升居住面积使用率，中湾国际特聘多位国内顶尖名师联袂设计，以实用为基础，以尊贵为要求，经多番修正、反复锤炼，终成就经典小户型空间，亦拆亦合之间无不体现用心之精巧，居住使用之中无不呈现空间之别致舒适。

　　为配合区域高端性，迎合高端人群入住需求，中湾国际提供全套精装修，遵从的高端公寓要求。从步入大厅的金碧辉煌、夺人气魄，到电梯间的当代风尚尊崇，从走廊中呈现优雅华贵的艺术品位，到居室中高雅与实用并重的舒适感受，建筑中每处空间都得到充分利用，彰显居者显赫身份。

　　上层服务——凯莱物业顾问、国际服务新体验

　　中湾国际由知名的“凯莱物业管理有限公司”担纲物业顾问。凯莱物业隶属于中粮集团有限公司，于1994年成立于香港。北京凯莱物业管理有限公司作为内地业务的总部，先后为中粮广场 、名都园 、玫瑰园 、龙湾别墅等多个高档物业提供专业服务，其服务已经成为业内成功的典范。

　　北京凯莱物业管理有限公司依托“良好的口碑；品牌的实力；专业的管理、国际的认证；资深的专业人员”优势，已成为北京物业管理商会常务理事、香港商会房地产小组委员、中国物业管理协会会员单位。凯莱正以物业巨擘的形象展示着自己的力量和魅力，不断超越，成就卓越！

　　凯莱顾问为中湾国际提供人性化的“一站式酒店尊贵管理服务”，以一流的专业水准、最大化的人文关爱，满足您高品质 日常家居服务需求，尽享酒店式公寓专属服务，为您营造一个清新、舒适、安全有归属感的家居环境。

　　上层教育——精彩人生的起点

　　海淀自古以来人文教育氛围浓郁，清华、北大等百年名校环簇，中科院等重点科研机构更是俯首皆是。以中湾国际为原点，瞬间可通达各大知名学府及科研机构。优越的核心地理位置、完善的各级教育院校，让您子女就学毫无后顾之忧。同时周边空气中弥漫着的浓浓学府氛围时刻浸润着、熏陶着您的子女，为其提供了良好的教育成长环境。