  在对居住环境诸多的形容词汇中，为了卖房子开发商动辄就拿园林景观、建筑规划说事，但真正的购房者最关心的却是房价、优惠。而除此之外，购房者潜意识里还喜欢用两个词汇来综合判断一个社区是否适合居住，那就是安静、和谐。安静和谐是一个不太容易被量化执行的指标，它是精神层面的把控，将一个楼盘打造得安静和谐，这是一种境界。
一个阶层的划分
所有业主作息时间一致了，你就不会觉得吵。清华大学教授张守义在几年前就倡导在中国实现“同质人口聚居”，安静感来自相同层次的人从生活方式到观念的和谐一致。以前我们的人群分流是通过单位分房来实现，从事相同工种的人住在一起；现在则通过房子价格、审美、园区内氛围营造，以及房子的功能来部分实现。其实本质上通过房价和审美已经将整个社会进行了一次划分，只有相对比较接近的人才会有相似的选择，相同阶层的人就这样聚居到了一起，这也才能保证，住在你楼下的那个小伙子不会是半夜特别兴奋的酒吧摇滚青年，而你隔壁的歌唱家不会每天早晨起来吊嗓子。
如果说仅仅从审美来划分，成都没能提供如此多的审美选择，那当前至少开发商在房价上设置了“隔离带”。成都开发商现在已经很忌讳将各种需求和消费层面的业主生拉活拽地扯到一起来，小户型楼盘显然不能和别墅掺杂在一起，而即便一个社区中有较大落差的楼盘开发商也会主动设置隔离，假如一个楼盘里既有别墅也有电梯公寓，那开发商就至少不能让住在别墅里的老板们和住在电梯公寓里的员工们碰上面。当然，最好别墅和小户型不要在一个社区里最好。
成都不少楼盘已经有了成功的尝试，而城区的人文属性也开始在此之上建立起来。例如，浅水半岛的住宅定位就非常纯粹，80～140平方米的户型很主流，而且其房屋定价也是城市中高档水准，二环路原刃具厂的地段上下班也方便，建筑外形很具艺术气质，这一切都注定浅水半岛将集中定位于30～40岁左右的城市白领，高消费力、高素质是他们共同的群体特征。如今从区域内的万科·金域蓝湾、龙湖·三千里等项目来看，如今整个区域都是这样的定位———相同区域内的楼盘在这个问题上往往会达成默契。
让人安静的建筑
一汪绿水总是让人心旷神怡，而且波平如镜的湖面一定令人镇静，高楼林立、咄咄逼人的空间则完全与之相反。如何在建筑设计和园林规划上尽可能减低业主的浮躁感，技艺高超的建筑设计师就擅长安抚人的心灵。
例如浅水半岛3万平方米的三大人工湖泊，它除了达到视觉景观的效果之外，对平衡和降解整个社区内的噪音、平静业主心情也有着巨大作用，这是很多业主甚至是同行都没有意识到的。另外“高容积率低建筑密度”也是住宅的设计流行趋势，浅水半岛预留给园林景观的用地面积相当充足，社区内只有1/4的土地被建筑占用，绿地率达到了48%，这在东二环也不多见。
除了物理上的降噪外，整个社区内理应还有精神层面、视觉感官上的降噪，在这样的环境中，人不容易感受到来自客观噪音的干扰。增加住宅建筑外形的亲和力，将建筑设计得具有生命感是另一种行之有效的降噪方式。通瑞地产在开发浅水半岛的过程中引入了“仿生建筑”的概念，浅水半岛的建筑形态源于破地向上的竹笋、刚吐丝结茧的蚕茧、翩翩飞舞的蝴蝶、敞开的扇贝、旋转的风车、精削的菠萝等6大仿生建筑体系，项目的规划设计使得建筑的外立面并不是那样突兀和刺激，减少“心理噪音”。
和谐是社区文化
安静的本质实际上是达成各方的和谐，而为了实现和谐开发商还有很多功课需要一一去做，建立和谐包容、互助互爱的社区文化是最为重要的一环。类似于华润置地的置地会、万科地产的万客会等，成都现在越来越多的楼盘建立了自己的组织，每个楼盘的凝聚力都得到了体现。
还是以浅水半岛为例，今年9月9日，由通瑞地产和通瑞投资共同发起的通瑞会在凯宾斯基蜀绣厅正式启动。通瑞会是通瑞地产义务为业主提供免费附加服务和价值的组织，成立这样的机构显然是一个信号，它表明通瑞地产开始将自己的重心落到社区及企业文化的构建上。在此之后，儿童绘画大赛、业主运动会、业主足球赛……各种社区活动都开展起来，社区文化的建立是和谐社区必须具备的条件。另外，浅水半岛还有属于自己的文化长廊。在浅水半岛2期开发过程中，项目内将以回顾工业时代为主题特意打造城市公共人文空间，在整个文化长廊中将大量运用上世纪工业时代的代表性元素，钢管林、工业雕塑群、树阵广场、花池、汀步等景点将一一建成。它们不仅极具观赏性，同时还将有效隔绝二环、府青路主干道的噪音和视线，犹如一道天然的生态屏障，保证了浅水半岛恬静的居住氛围。
将噪音隔绝在社区外
很多人认为居住在立交桥、高架桥城市主干道旁就一定意味着必须忍受巨大的噪音。事实上，只要社区规划合理、建筑设计科学以及建筑材料的品质有保障，那很多看似噪音大的楼盘同样能够保证居住的舒适性。
浅水半岛是一个一面平行于二环路，一面临刃具厂高架桥的大型社区，但经过权威部门的检测，浅水半岛各项指标竟然都完全达标甚至大大优于相关标准，它隔音防噪的开发思路和技术细节成为业内很有说服力的一个典型案例。
今年夏季，锦江环境检测站对浅水半岛的噪音进行了实地测试，测量地点分别选择在浅水半岛最靠近刃具厂立交桥的19、20、21号楼向外1米处，3栋楼位置白天测得的结果分别为56.7、57.4、57.9分贝，而晚上10点以后测得的结果是49.6、47.5、49.6分贝。按照《城市区域环境噪音标准》的规定，以居住为主的区域白天不能超过55分贝，夜间不能超过45分贝；而居住、商业、工业混杂区白天不能超过60分贝，夜间不能超过55分贝。显然浅水半岛这个区域本身已经很接近纯居住区的标准。检测人员透露，浅水半岛住宅建筑建成并安装了高质量的中空隔音玻璃后，假如在房间内测试，这个数值将有相当大幅度的降低。
在建筑布局上，浅水半岛也尤其强调对噪音的控制和隔离，一方面增加临路住宅单位的隔音保护设施的投入，另一方面则尽量减少噪音进入园区内形成噪音反射，将噪音的影响控制在最低的范围内，同时园区内还种植了大量的乔木、灌木、花卉等，与湖水在生态效应上相互作用，犹若社区内的巨型“中央环保系统”，这对于降噪都有非常大的帮助。
安静和谐
安静和谐代表了两层含义，一方面楼盘的居住环境一定要安静舒适，没有来自各方面的噪音，二则整个楼盘要和谐，业主、物管公司、开发商、业委会几者之间互相没有矛盾，而且整个社区文化要积极向上。在一定程度上，安静和谐的指标衡量的是开发商住宅开发的综合能力，这个指标能够达标，它已经表明开发商已经超越了简单的植树造林、花园水景等物化的水准，安静和谐体现出了开发商对产品的综合控制能力。
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