   任何一个城市的自然资源都是奇货可居，谁占有了这样的资源谁就抢占了竞争的起手，没有“山”的成都只能将目光瞄向了“水”，成都极少数非常幸运的楼盘就占领了“水源”，它们是成都楼市中可遇而不可求的“天生尤物”。
水滋养的城市
有人说水是城市的血液，这样的观点毋庸置疑，而且这样的说法在很多城市都被演绎成为绝世经典。威尼斯是完全的极端，从小我们从语文课本上就知道了，这是一个出门都要坐船的城市，现在每天Godola小船载着游客在水巷中穿梭往来，在此居住的人们也习惯了这样的城市景观；人工运河更是贯穿了整个荷兰，阿姆斯特丹的运河两岸是矗立了5个世纪的古老建筑，运河岸上的Heineken啤酒博物馆每天迎接着世界各地的游客，而运河上的船坞仍然一字连开，运河两岸依旧霓虹闪烁。有了水，一座城市就有了与生俱来的灵性。
水是成都城市的灵魂，也是成都城市的特色所在。有这样一个传说，秦国宰相张仪在成都现址修建第一座城市———龟化城时，由于当时尚无排水河道，泥土潮湿，故城墙修一次塌一次。这个故事想说明另外一个道理，成都城的修建一开始其实是根据水系摆放和建筑起来的城市，水为成都城市文明的诞生奠定了基础。随后，秦代蜀郡太守李冰修建都江堰时，引府河和南河流经成都市区，使环绕和穿过这座城市的河流更加合理，进而使成都“水旱从人，不知饥馑”，成都很快发展成为全蜀农业经济的中心。也就正是从这个时候开始，成都人就喜欢上了水，假如当初临河而居还是为了方便用水，那现在临河就是先人一步的抢到独占河景的资格，为了饱自己的眼福，找到河居的感觉，成都人不惜花重金来实现自己临河而居的理想
水系打破城市格局
市区内对于“水资源”的争夺更是疯狂，一个亲水别墅可以轻松卖上两万的单价，临河的电梯公寓甚至也有单价过万的记录。位于城东南的东湖公园、沙河公园、府河公园等三大公园片区现在是竞争最激烈的区域，购房者为了入住这样的区域而争抢得头破血流。“每天开车回家，公路的左边是东湖，右边是府南河，自己就像是在西湖的河堤上，而且秋天的时候迎面飘来阵阵落叶，这种感觉特别爽。一湖、两河、三公园，成都几乎再没有比这里拥有更多水资源的地方。”已经入住华润?翡翠城1期的李小姐很庆幸当初果断的购房决定，她和老公现在每天下班吃了晚饭都会很惬意地围着东湖跑上一圈，她这样的生活方式很令朋友向往。
上礼拜六刚刚开业的大连万达广场连日来天天人满为患，现在伊滕洋华堂也将最大的店面开在了这里。因为大量高端社区聚集，城东南片区如今已是城区范围内人口数量和消费能力最集中的区域之一。正是由于“水”的魅力，城市重心现在开始向“水源”充足、自然资源好的城区倾斜。
而美国洛杉矶帕萨迪纳艺术中心设计学院终身教授王受之表示：“城西北是成都最佳的居住区域，清波片区则在城西北成都水系上游不可多得的生态住区，龙湖在清波片区应做个样板，给后来的开发商提供一个良好的示范样本。”
“在清波片区，我看到清水河穿梭于数个大型城市森林公园之间，这很好。”王受之认为，对城市水系的保护，应该从上游，也就是从供血的心脏开始，对输血的管道进行层层保养，这样才会让城市生态有生命力，清水河如此，锦江、江安河也如此。“关键还要看政府的招商选择态度。对于清波片区这样的地块，政府就应该选择与有社会责任感的开发商合作。是否是可持续发展，由人决定，因此合作双方的选择很重要。”他说，成都的保护性发展已经持续了200年，这在全国城市都不多见，一座离野生动物活跃区仅一小时车程的城市，必然要对未来的子孙有所交代。他认为，龙湖这类企业对城市水系上游沿岸进行开发，本身就是一个良好的开端。
沿着水路扩张城市
王志纲的观点总是很劲爆，前不久他又到成都温江来出席了一场宜居与城市竞争力研讨会，他大胆地设想，温江片区有的楼盘价格现在已经比三环路附近的楼盘价格还贵，这在一定程度上预示着一个新时代的到来。王志纲这里所说的“新时代”指向显然很明显，温江之所以能够拥有如此高的认知度，其自然资源占据的绝对优势显然已经深入人心，自然资源的不平衡开始影响到传统的城市格局，而江安河的水起到了至关重要的作用。
“在人们的传统认识中，原来那种摊大饼式的城市化过程，一环、二环、三环……其实是在永远的制造城乡结合部，那种扩张方式一定是三环不如二环，二环不如一环，但现在这样的方式正在被‘田园都市’这样一种新的结构所取代。”王志纲这样认识温江片区的崛起，但事实上成都人心里都明白，舍弃城区内的电梯公寓不住而举家搬迁到江安河边上的仁和?春天大道，这正是成都人几千年传承下来的亲水情结。
从洛杉矶出发，在加利福尼亚濒临太平洋的海岸公路上狂奔，一边是峻峭的山峦，一边是辽阔的海洋，惊涛拍岸，气势万千。美国的加利福尼亚就是由许多小城镇构成，最小的城市几千人，二级城市也就是二三十万人，这个时候，城市价值首先取决于这个区域的基础环境，其中当然包括自然资源。这样的理念同样适用于成都的城市扩张，王志纲认为内地城市下一步最理想的发展方向就是“田园都市”的发展模式，这种梦想就是要彻底颠覆摊大饼式的方式，不是按照距离市中心远近的一环、二环、三环，而是按照时间结点来划分，比如半小时、1小时。
将王志纲的思路具体到成都，除了基础的交通条件外，此时自然资源优越、生态环境保护得好的区域必将优先得到青睐，而在城市的主干道和水系的交叉点，一个个具备无限潜能的田园都市新区势必将首先在这里诞生。当明白这样一个原理，你自然会对温江的迅速崛起和仁和?春天大道的热卖不足为奇。
自然环境
中国著名经济学家于光远对于自然资源的定义很直接，它是指自然界天然存在、未经人类加工的资源，如土地、水、生物、能量和矿物等。联合国环境规划署的定义明显强调了自然资源的经济属性：“在一定的时间和技术条件下，能够产生经济价值，提高人类当前和未来福利的自然环境因素的总称。”钢筋混凝土的价格都相差无几，但成都各个楼盘的房价之所以出现如此大的价差，本质上是土地价值的差异，占有自然资源完全迥异的产品必然对应的是大相径庭的价格，我们看似买房子，实际上我们是在买地段。
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